Москва, Подсосенский пер. 23, стр. 8

Схема проезда

Пн-Чт 9:00 до 18:00, Пт 9:00 до 17:00

Оценка для нотариуса

Процедуру установления рыночной стоимости любых объектов движимого и недвижимого имущества для проведения требующих нотариального заверения сделок принято называть оценкой для нотариуса. К таким сделкам относят оформление наследства, заключение договоров ренты, оформление купли/продажи, оформление дарственной.

Установление рыночной стоимости может проводиться для любых объектов:

  • недвижимого имущества (земельных участков и жилых квартир, дач и частных домов, коммерческой недвижимости, а также долей в праве на объекты недвижимости);
  • ТС (транспортных средств);
  • акций и ценных бумаг другого типа;
  • любых других видов имущества.

Проведение оценки для нотариуса: цели

Проведение данного вида оценочной деятельности необходимо при оформлении и повторном оформлении объектов имущества в результате дарения, уступки, наследования имущества или в других случаях по требованию представителя нотариальной конторы.

Главная цель процедуры – определение рыночной стоимости объекта движимого или недвижимого имущества на дату проведения сделки, которая должна быть заверена нотариусом. Из установленной рыночной стоимости определяется сумма госпошлины. Определять способ оценки нотариусы не в праве самостоятельно, но потребовать от плательщика подтверждающий стоимость имущества документ – право имеют. Если нотариусу было предоставлено несколько документов, в которых стоимость объекта подтверждается, но суммы указаны разные, госпошлина рассчитывается из наименьшей среди указанных стоимостей.

Согласно Налоговому кодексу нашей страны в пакет документов, необходимый для вступления в права наследования, нужно обязательно включить Отчет об оценке рыночной стоимости объекта, который составлен в соответствии с Федеральным законом об оценочной деятельности №135 и Федеральными стандартами оценки (ФСО 1,2,3). Сделать это необходимо для установления размера взимаемой нотариусом госпошлины при оформлении права наследства.

Государственная пошлина составляет:

  • 0,3% от стоимости объекта наследования, но не должна быть выше 100 тыс. руб. для супругов, полнокровных сестер и братьев, детей и родителей;
  • 0,6% от стоимости объекта наследования, но не должна быть выше 1 млн. руб. для других наследников.

Определение стоимости наследуемого имущества имеют право производить только организации, которые получили разрешение на ведение независимой оценочной деятельности. К таким организациям относится независимая оценочная компания «Русоценка».

Компания «Русоценка» гарантирует каждому клиенту абсолютную объективность при выполнении всех этапов оценки для нотариуса, доступные цены и максимальную оперативность. Звоните нам прямо сейчас!

п.п. Наименование услуги Сроки исполнения работ/примечания Стоимость услуги по подготовке Отчёта об оценке рыночной стоимости имущества без проведения осмотра Специалистом
Руб. (НДС не облагается)
1 КВАРТИРА •  типовая эконом класса и повышенной комфортности, 1 - 4 комнатная, площадью до 80 кв.м от 3 до 5 дней 2 500 рублей
• бизнес класса, площадью до 150 кв.м, эконом класса и повышенной комфортности, 1 - 6 комнатная, площадью от 100 кв.м до 250 кв.м от 3 до 5 дней 4 000 рублей
• элитного класса в "Золотой Миле" ЦАО, любой площади и количества комнат. Квартира любого класса площадью от 250 кв.м по согласованию, от 5 до 10 дней от 8 000 рублей 
2 КОМНАТА В КВАРТИРЕ, ДОЛЯ В КВАРТИРЕ •  в типовой квартире эконом класса и повышенной комфортности, 1 - 4 комнатная, площадью до 80 кв.м от 3 до 5 дней 3 500 рублей
• в квартире бизнес класса, площадью до 150 кв.м, эконом класса и повышенной комфортности, 1 - 6 комнатная, площадью от 100 кв.м до 250 кв.м от 3 до 5 дней 5 000 рублей
• в квартире элитного класса в "Золотой Миле" ЦАО, любой площади и количества комнат. Квартира любого класса площадью от 250 кв.м по согласованию, от 5 до 10 дней от 9 000 рублей
3 ДАЧА, ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ, ТАУНХАУС, КОТТЕДЖ • площадью до 100 кв.м, в т.ч. с земельным участком от 3 до 5 дней 8 500 рублей
• площадью от 100 кв.м до 200 кв.м, в т.ч. с земельным участком) от 3 до 5 дней 10 500 рублей
• площадью свыше 200 кв.м, в т.ч. с земельным участком по согласованию, от 5 до 10 дней 12 500 рублей
4 ДОЛЯ В ДАЧЕ, ЗАГОРОДНОМ ДОМЕ, ТАУНХАУСЕ, КОТТЕДЖЕ • площадью до 100 кв.м, в т.ч. с земельным участком от 3 до 5 дней 9 000 рублей
• площадью от 100 кв.м до 250 кв.м, в т.ч. с земельным участком) от 3 до 5 дней 11 000 рублей
• площадью от 250 кв.м, в т.ч. с земельным участком от 3 до 5 дней от 15 000 рублей
5 ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК • площадью до 8 соток, в т.ч. с земельным участком от 3 до 5 дней 4000 рублей
• площадью от 8 до 15 сотк, в т.ч. с земельным участком) от 3 до 5 дней 6 000 рублей
• площадью свыше 15 соток в т.ч. с земельным участком по согласованию, от 3 до 5 дней от 8 000 рублей
5 ТС • прицеп/полуприцеп/мототехника от 3 до 5 дней 1 500 рублей
• легковое ТС отечественного/иностранного производства от 3 до 5 дней 2 500 рублей
• грузовое ТС отечественного/иностранного производства от 3 до 5 дней 3 500 рублей
• спецтехника отечественного/иностранного производства по согласованию, от 5 до 10 дней от  4 000 рублей
6 ГАРАЖ/МАШИНОМЕСТО • гараж стационарный, машиноместо от 3 до 5 дней 2 500 рублей
7 ЯХТА, ЛОДКА, КАТАМАРАН, СКУТЕР • речное судно, яхта, лодка, катамаран, скутерн по согласованию, от 5 до 10 дней от 24 000 рублей
8 ЛЕГКОМОТОРНЫЙ САМОЛЁТ • воздушное судно "малой" авиации по согласованию, от 5 до 10 дней от 24 000 рублей
9 ОРУЖИЕ • холодное/огнестрельное от 3 до 5 дней 1 500 рублей
10 АКЦИИ  • котируемы на бирже (за пакет однотипных акций) от 3 до 5 дней 2 500 рублей
• не котируемые на бирже  (за пакет однотипных акций) от 3 до 5 дней 10 000 рублей
11 ПАИ, ОБЛИГАЦИИ, ЦЕННЫЕ БУМАГИ •  паи, облигации, ценные бумаги, доли в ООО, доли в бизнесе, доли в предприятии. За один пакет по согласованию, от 5 до 10 дней от 7 500 рублей
12 НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ, ПОМЕЩЕНИЯ •  общей площадью до 1000 кв.м от 3 до 5 дней 23 000 рублей
•  общей площадью от 1000 кв.м до 5000 кв.м от 3 до 5 дней 33 000 рублей